Salih ERTAÇOĞLU
- -

İMARDA YENİ DÜZENLEMELER

15.01.2020 15:41:31
7234 kez Okunmuştur.

Yapılan açıklamalara göre, TBMM açıldığında torba bir yasa teklifi yapılacak.

Torba yasada yer alması hedeflenen konuların başında imarla ilgili düzenlemeleri yer alıyor.

Düzenleme kapsamı içerisinde;

  1. a) Serbest kat artırımı kaldırılmakta
  2. b) Yeni yapılaşmalarda güzergahtaki yapılar, mevcut konumları esas alınacak
  3. c) Belediye sınırları dışındaki yapılara valilik izin verecek
  4. d) Kaçak yapılara verilen cezalar artacak buan da illere göre değişecek

Konunun açıklandığı durumu itibariyle değerlendirdiğimizde; mevcut yasa ve yönetmelikler dikkate alındığında yeni bir düzenleme olmadığını konunun uzmanları derhal anlayacaktır.

3194 sayılı imar yasasının 8-32-42’nci maddeleri imar planlarının yeniden yapılması, mevcut imar planlarında değişiklik yapılması 8. Maddede düzenlenmiş, nazım imar planları uygulama planları da mekansal planlar yönetmeliğiyle imar planlarının değişikliklerini düzenleyen yönetmeliklerle esaslara bağlıdır.

İmar değişikliklerinde yapılaşmalarda, çevre binaların durumu, yol genişlikleri, etraftaki binaların güneşi, aydınlığı, hava sirkülasyonu, yoldaki alt yapının konumunun dikkate alınmasını gerekli kılmakta. Ancak bu yönetmelik hükümleri uygulanmaz. İsteğe göre; 5-6 katlı binaların arasına, güzergahına on, on iki katlı binalarına da ruhsat verilebilmekte.

3194 sayılı imar yasasının 32. Maddesi ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılan yapılara uygulanacak hükümlere yer vermekte. 42. Madde ile de kaçak yapılara, sahiplerine, fenni mesullerine uygulanacak cezaları bakanlık genelgesine göre belirlemekte.

Mevcut yasalar ve yönetmelikler fevkalede mükemmel.

Ancak uygulayıcılar bu konudaki karar mercileri yasalara mevzuata uymazlar “BEN YAPARIM” burada da hastalıktır.

İdari yargı mercilerimiz, yargıganlarımız imarla ilgili şikayetlerde yeterli etkin süratte karar verebiliymu ?

Yapanın yaptıranın yanına kar kalıyor. Kamu bundan zarar görüymu ? en önemli caydırıcılık burada.

İmar affı yasasıyla şimdiye kadar işlenmiş suçlar affedildi. Tehlikeli binalar yıkılıp içinde can kaybı yaşandığında kim kimi affedebilecek ? Çevre ve Şehircilik Sayın Bakanına ithaftır. Sevgi ve saygılarımla

  • Etiketler :
  • -
FACEBOOK YORUMLARI
Eklenme Tarihi : 15.01.2020
Güncelleme Tarihi : 15.01.2020
Yazarlar
NAMAZ VAKİTLERİ
Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:
HAVA DURUMU
Görüntülemek istediğiniz ili seçiniz:
LİG PUAN DURUMU
Görüntülemek istediğiniz ligi seçiniz:
En Son Yorumlar