Türkiye genelinde emlak sektörünü yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme bugün itibarıyla devreye girdi. Ticaret Bakanlığı tarafından getirilen "doğrulanmış ilan" sistemi, hem satılık hem de kiralık taşınmazlar için geçerli olacak. Bu uygulama ile sahte ilanların önüne geçilmesi ve kayıt dışı emlak ticaretinin engellenmesi hedefleniyor.
Sahte İlanlara Son: Cezalar Kapıda!
Doğrulanmış ilan sistemine uymayan emlakçı ve taşınmaz sahiplerini ise ağır yaptırımlar bekliyor. Mevzuata aykırı hareket edenler, 158 bin 460 liraya kadar idari para cezasıyla karşı karşıya kalacak. Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni sistemle birlikte emlak piyasasında sıkı denetimlerin yapılacağını vurguladı. Bolat, bu düzenlemenin tüketiciyi koruma ve piyasa düzenini sağlama açısından büyük bir adım olduğunu belirtti.
Emlak İlanlarında Yeni Dönem: Yalnızca Yetkili Kişiler İlan Verebilecek
Artık emlak ilanları, taşınmaz sahibinin kendisi ya da birinci ve ikinci dereceden yakınları tarafından yetkilendirilen işletmeler aracılığıyla verilebilecek. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak işletmelerini yetkilendirip ilanları doğrulatabilecek. Bu adımla birlikte sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Kiralık Evler de Sisteme Dahil
Sadece satılık değil, kiralık taşınmazlar da bu sistemin kapsamına alındı. Evini kiraya vermek isteyen taşınmaz sahipleri, artık yetki belgeli emlakçılar aracılığıyla ilan verebilecek. Bugün yürürlüğe giren doğrulanmış ilan sistemi, 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale gelecek.
Yeni düzenlemeyle birlikte emlak sektöründe şeffaflık artarken, vatandaşlar da güvenilir ilanlarla karşı karşıya kalacak. Bu adım, Türkiye'de emlak sektöründe devrim niteliğinde bir dönemin başlangıcı olarak görülüyor.
