Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kiracılar ve ev sahiplerinin beklediği kira artış oranı da netleşti. Yüzde 25’lik tavan zam sınırının kalkmasının ardından, yeni kira artış oranı yüzde 63,47 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için geçerli olacak.
Tavan Zam Sınırı Kaldırıldı
Daha önce yürürlükte olan ve kiracılar için önemli bir koruma sağlayan yüzde 25'lik tavan zam sınırı kaldırıldı. Bu gelişme, kira artışlarının doğrudan 12 aylık ortalama enflasyon oranına endekslenmesini sağladı. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, ekim ayı itibarıyla geçerli olacak kira artış oranı yüzde 63,47 olarak uygulanacak.
Kira Artışları Nasıl Hesaplanacak?
Ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar ve mülk sahipleri, belirlenen yüzde 63,47'lik zam oranını dikkate alarak kira bedellerini güncelleyecek. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı, yeni dönemde bu tutarın üzerine yüzde 63,47 ekleyerek yeni kira bedelini 16.347 TL olarak hesaplayacak. Bu oran, mülk sahipleri ve kiracılar arasında yapılacak tüm kira sözleşmeleri için geçerli olacak.
Kira Artışları Ekonomiyi Nasıl Etkileyecek?
Kira artış oranının bu denli yüksek belirlenmesi, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için maliyetlerin artmasına neden olacak. Aynı zamanda, mülk sahipleri için de gelir artışı anlamına gelen bu düzenleme, kira piyasasında dengeleri değiştirebilir. Uzmanlar, kira artışlarının enflasyon üzerindeki olası etkilerini değerlendirirken, artış oranlarının önümüzdeki aylarda daha da yükselebileceğini belirtiyor.
